Liễu Giai Tower

TỔNG QUAN DỰ ÁN LIỄU GIAI TOWER - VIÊN KIM CƯƠNG GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ

Ra mắt mới đây, dự án Liễu Giai tower tọa lạc tại số 26 Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội - một trong những  tuyến đường được xem là đẹp nhất thủ đô hiện nay.

Tòa tháp Liễu Giai Tower là tổ hợp Thương mại - Văn phòng hạng A – Căn hộ cao cấp với tổng thể 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, với thiết kế hiện đại, có tầm view tới 4 mặt hồ.

1. Thông tin tổng quan về dự án

– Tên dự án : Chung cư Liễu Giai Tower
– Chức năng: Khu nhà ở cao tầng, căn hộ chung cư cao cấp, kết hợp tiện ích thương mại dịch vụ.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà.
– Vị trí dự án: Số 26 đường Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội.

– Đơn vị thi công : Công ty cổ phần tư vấn đầu tư SDU
– Đơn vị tư vấn : Công ty cổ phần tư vấn đầu tư SDU và công ty TNHH MTV và xây dựng A.S.P.T
– Mật độ xây dựng là 50%.
– Hình thức sở hưũ vĩnh viễn.
– Diện tích quy hoạch: 2.616 m2.
– Diện tích xây dựng: 1,313m2.

Dự án chung cư Liễu Giai Tower (X1 – 26 Liễu Giai) cao 25 tầng trong đó:
– Có 3 tầng hầm để xe. : 2 tầng hầm để ô tô, 1 tầng hầm để xe máy
– Tầng 1 – 3 : Trung Tâm Thương Mại và dịch vụ. Bao gồm : Nhà trẻ, quán Café, nhà hàng, ngân hàng, trung tâm mua sắm thương mại, khu vui chơi thiếu nhi, thư viện.

– Tầng 4 – 6 : Văn phòng hạng A : 1100m2/sàn.

–Tầng 7 – 10 : Văn phòng hạng A xen kẽ căn hộ cao cấp (Officetel) : tầng 7,8,9 mỗi tầng có 545m2 diện tích văn phòng, 6 căn officetel
–Tầng 11 – 25 : Căn hộ cao cấp (62-158m2) : tổng cộng 169 căn hộ thường ( loại 2, 3, 4 phòng ngủ), 3 căn hộ Penhouse và 18 căn officetel ở tầng 11,12,13
–Tầng áp mái và tầng kỹ thuật : đây là sẽ tầng xây dựng bể bơi ngoài trời và Sky bar.

2. Vị trí đắc địa

Liễu Giai Tower sở hữu vị trí “kim cương” lý tưởng. Cư dân sinh sống tại đây có cơ hội trải nghiệm tầm nhìn rộng mở đến 4 hồ lớn: Hồ Thủ Lệ, Hồ Ngọc Khánh, Hồ Giảng Võ và Hồ Tây, kết nối giao thông siêu thuận tiện. Tứ phía là khu nhân sinh đông đúc, có trình độ dân trí cao, an ninh cực tốt.

Không phải ngẫu nhiên mà nơi đây lại là một trong những khu vực tập trung nhiều nhất các Đại sứ Quán, Văn phòng và Phái bộ nước ngoài tại Hà nội. Cụ thể như ĐSQ Libya, ĐSQ Mozambique, ĐSQ  Mông Cổ, ĐSQ  Myanmar, ĐSQ Nigeria đều nằm tại Khu Ngoại Giao Đoàn Vạn Phúc, ĐSQ Haiti , ĐSQ Nigeria, ĐSQ Pakistan tại Vạn Bảo, ĐSQ  Nhật Bản tại  Liễu Giai, ĐSQ  Hà Lan tại toà nhà Daeha, ĐSQ  Bulgaria tại Núi Trúc, ĐSQ Úc tại Đào Tấn, ĐSQ Hàn Quốc tại Lotter Center Hanoi...

Các Văn phòng và Phái bộ nước ngoài như: Liên minh châu Âu  EU, Chương trình Phát triển của Liên Hợp Quốc UNDP, Quỹ Nhi đồng Liên Hiệp Quốc UNICEF, Quỹ Dân số Liên Hợp Quốc UNFPA, Tổ chức Nông Lương Liên Hiệp Quốc FAO, Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa Liên Hiệp Quốc UNESCO, Tổ chức Y tế Thế giới WHO, Tổ chức Phát triển Công nghiệp Liên Hiệp Quốc UNIDO, Cơ quan Phụ nữ Liên Hiệp Quốc UNWOMEN, Tổ chức Di trú Quốc tế IOM đều nằm ở 304 Kim Mã, P. Ngọc Khánh, Q. Ba Đình và một số cơ quan ban ngành khác...

 Từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành và các địa điểm đẹp xung quanh thông qua các con phố chính như : Kim Mã, Văn Cao, Đội Cấn, Đào Tấn, Nguyễn Chí Thanh… Chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển bằng ô tô bạn sẽ đến khu vực trung tầm hồ Hoàn Kiếm, đi bộ hoặc đạp xe đến hồ Tây chỉ trong 10 phút, 25 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài. Khu vực cung quanh có rất nhiều nhà hàng, quán ăn, quán café nổi tiếng, trung tâm thương mại ( Lotte Center ), trường học ( trường quốc tế Singapore, RMIT…), bệnh viện ( bệnh viện quân y 354, bệnh viện sản trung ương…),  Sống tại đây bạn có thể hoàn toàn yên tâm về các tiện ích ngoại khu.
 

4 LÝ DO ĐỂ BẠN NÊN MUA CĂN HỘ TẠI LIỄU GIAI TOWER

1.  Sở hữu căn chung cư cao tầng có sổ đỏ vĩnh viễn trên mặt phố Liễu Giai

Liễu  Giai Tower – 26 Liễu Giai được chủ đầu tư Sông Đà khởi công xây dựng và dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2019. Ngay từ bây giờ, các căn hộ dự án đã được chủ đầu tư tiếp nhận đăng ký mua bán với Tiến độ thanh toán rất linh hoạt-- Ngân hàng TMCP Phương Đông – Chi nhánh Hà Nội ( OCB ) cam kết hỗ trợ dự án, bảo lãnh về tiến độ cũng như chất lượng công trình, lãi suất vay trong 18 tháng đầu là 0%, sau đó sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi . Khách hàng có thể vay tối đa 65% giá trị căn hộ, thời hạn vay tối đa là 20 năm.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LIỄU GIAI TOWER
• Đợt 1: Cọc 50.00.000 đ/ căn
• Đợt 2: 15% giá bán CH ( dự kiến tháng 10-12/2018 )
• Đợt 3: 25% giá bán CH ( dự kiến sau15 ngày kể từ khi ký HĐMB)
• Đợt 4: 10% giá bán CH ( dự kiến sau 20 ngày kể từ khi ký HĐMB )
• Đợt 5: 10% giá bán CH ( thi công kết cấu phần thân đến tầng 25, dự kiến tháng 1/2019)
• Đợt 6: 10% giá bán CH ( thi công phần xây thô đến tầng mái, dự kiến tháng 4/2019)
• Đợt 7: 25% giá trị CH ( khi khách hàng được bàn giao nhà, dự kiến tháng 10/2019)
• Đợt 8: 5%  giá bán CH còn lại ( khi CĐT bàn giao GCN)

Cùng với những ưu đãi đặc biệt, khi khách hàng mua căn hộ chung cư Liễu Giai Tower được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn cho căn hộ sang trọng của mình. Với khách hàng mua căn hộ Officetel, thời hạn sở hữu sẽ là 50 năm, sau đó có thể gia hạn.

2. Sở hữu vị thế uy phong - tọa độ vàng của Hà Nội

Liễu Giai Tower sỡ hữu một vị trí đắc địa mang tầm chiến lược của khu vực. Nằm trên trục đường được mệnh danh là đẹp nhất Hà Nội: Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng, ngay đối diện là 2 cao ốc thuộc hàng VIP nhất của Việt Nam thời điểm hiện tại là Tổ hợp Vinhomes Metropolis và LOTTE TOWER. Sở hữu căn hộ tại Liễu Giai Tower, Quý khách hàng sẽ được tận hưởng những dịch vụ, tiện ích đẳng cấp nhất hiện diện ngay trước cửa nhà.

Hơn Nữa, đây còn  là một trong những khu vực tập trung nhiều nhất các Đại sứ Quán, Văn phòng và Phái bộ nước ngoài tại Hà nội nổi bật như Đại Sứ quán Nhật, Đại sứ quán Úc, Đại sứ Quán Hàn Quốc hay nhiều đại sứ quán lớn nhỏ khác tại Khu Ngoại Giao Đoàn Vạn Phúc.

Các Văn phòng và Phái bộ nước ngoài như: Liên minh châu Âu  EU, Chương trình Phát triển của Liên Hợp Quốc UNDP, Quỹ Nhi đồng Liên Hiệp Quốc UNICEF, Quỹ Dân số Liên Hợp Quốc UNFPA, Tổ chức Nông Lương Liên Hiệp Quốc FAO, Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa Liên Hiệp Quốc UNESCO, Tổ chức Y tế Thế giới WHO, Tổ chức Phát triển Công nghiệp Liên Hiệp Quốc UNIDO, Cơ quan Phụ nữ Liên Hiệp Quốc UNWOMEN, Tổ chức Di trú Quốc tế IOM đều nằm ở 304 Kim Mã, P. Ngọc Khánh, Q. Ba Đình và một số cơ quan ban ngành khác...

Với những giá trị sống lý tưởng bậc nhất mang đến cho các cư dân, Liễu Giai Tower không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm ngôi nhà mơ ước mà còn mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các Nhà đầu tư.

3. Sở hữu căn hộ vị trí trung tâm với mức giá cạnh tranh

Ngay phía đối diện, Vinhomes Metropolis sở hữu mức giá dao động từ 65 - 100 triệu đồng m2, hay Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Lancaster Núi Trúc cũng có giá xấp xỉ như vậy.

Có thể nói Liễu Giai Tower sở hữu vị trí 5 sao nhưng giá bán là 3 sao, rất cạnh tranh so với khu vực. Bên cạnh liên kết vùng thuận tiện, Liễu Giai Tower cũng mang đến hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như bể bơi tầng mái, skybar, trường mầm non, trung tâm thương mại…nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các cư dân

Cụ thể bạn có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ tại đây với giá từ 3,4 tỷ đồng. Mỗi căn hộ có giá trung bình từ 54 – 60 triệu đồng/m2, đã được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Kohler, Scheinder, Hafele… bao gồm thiết bị vệ sinh, tủ âm tường phòng ngủ, thiết bị bếp và tủ bếp, điều hòa.

Bên cạnh đó, Chủ đầu tư có chương trình hỗ trợ :

• Vay 65% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 18 tháng cho phép khách hàng chỉ cần có khoảng 1.2 tỷ vốn ban đầu.
• KH mua 2 căn hộ trở lên được chiết khấu 1% GTCH. ( giá trị căn hộ )
• KH không tham gia HTLS được chiết khấu 3% GTCH.
• KH thanh toán sớm 95% được tại thời điểm ký HĐMB được chiết khấu 10% GTCH.

Đồng thời, 20 khách hàng đầu tiên đặt mua sẽ nhận ngay 3 cây vàng tương đương 110 triệu đồng. Ngoài ra khách mua nhà sẽ được miễn phí 3 năm phí dịch vụ quản lý và gói nội thất từ 50 - 150 triệu đồng. Với những nhà đầu tư có nguồn vốn có sẵn có thể áp dụng mức chiết khấu 10% khi thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ, tương đương sở hữu ngay căn hộ Quận Ba Đình chỉ với khoảng 3,1 tỷ đồng.

Hơn nữa, Đường Kim Mã cũng đang được mở rộng, rồi tuyến đường huyết mạch Thái Hà - Voi Phục cũng đang trong quá trình thi công. Sau khi hoàn thành tuyến đường này tại nút giao Voi Phục người dân nơi đây sẽ rất thuận lợi trong việc di chuyển đi các Quận trong nội đô, đi Sân bay Nội Bài qua các tuyến đường to, rộng. Đặc biệt tại đây có Ga đường sắt trên cao, Trạm trung chuyển xe buýt,... kết nối với hệ thống giao thông công cộng hiện đại của Thủ đô.

Cư dân nơi đây sẽ được hưởng trọn vẹn các công trình công cộng và dịch vụ tiện ích nơi trung tâm nội đô. Cuộc sống thường nhật của người dân sẽ rất thuận tiện từ việc học tập, công tác cũng như sinh hoạt vui chơi giải trí.

Giá nhà đất trong khu vực này tại thời điểm đó chắc chắn sẽ còn bùng mạnh trong thời gian tới.

4. Kỳ vọng cho thuê cao nhất hiện nay so với khoản đầu tư ban đầu

Với Vị trí Kim Cương, Cộng đồng người nước ngoài sinh sống trong khu vực này chủ yếu là người Nhật Bản. Trên thị trường cho thuê, Khách Nhật bản thuộc hàng khách Top chi trả cho các sinh hoạt tại việt nam và cụ thể nhất là chi phí thuê nhà để ở. Căn hộ 2 Phòng ngủ đủ nội thất hoàn thiện tại Liễu Giai Tower có thể cho thuê từ 800 - 1000$/tháng tùy vào mức độ đầu tư. Đây có thể coi là mức giá mơ ước của nhiều nhà đầu tư cho thuê ở thời điểm hiện tại trong bối cảnh nhà cho thuê tại Hà Nội đang tăng trưởng "nóng" lên từng ngày. Những chung cư cao cấp, đặc biệt là các tòa nhà cao tầng tại vị trí trung tâm sở hữu tiện ích đồng bộ theo dạng "all in one" được dự báo sẽ lên ngôi trong thời gian tới.

Do vậy với các thế mạnh kể trên, đây chính là thời điểm đầu tư hiếm có. Giá căn hộ chắc chắn sẽ còn tăng nhiều khi dự án đi vào hoạt động.

Căn hộ vị trí "vàng" cần được mua vào thời điểm "vàng". Hãy biến ước mơ sở hữu căn hộ đẳng cấp của mình thành hiện thực!

Hãy gọi cho chúng tôi ngay hôm nay: 089.611.9299 - Cam kết phản hồi trong 30 phút. Bất động sản Hanoistay rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!